物业服务关系千家万户的日常生活，既是群众天天有感的“关键小事”，也是事关基层治理的“民生大事”，桐城市范岗镇紧扣群腐集中整治工作要求，以群众诉求为导向，将农村社区物业管理“难”问题作为抓实“治理物业服务突出问题”的重要切口，靶向破解农村老旧小区管理乱象，以“绣花功夫”不断提升小区物业管理和便民服务水平。

天溪山庄小区是位处范岗镇镇区的无物业管理老旧小区，公共空间管护缺位、电动车乱停乱放、飞线充电等问题凸显，群众反映强烈。在开门整治过程中，范岗镇主动将解决该小区充电难问题纳入集中整治清单，镇村两级干部通过走访入户、召开居民议事会等方式征集群众意见，最终在“筹资新建停车棚”“盘活闲置仓库改造”两个方案中，由居民评判选定成本更低、见效更快的改造方案。通过对小区内闲置资源的摸排，工作人员敏锐地找到一处位于天溪山庄7号楼面积约30m²的仓库，该仓库由于长期堆放杂物导致闲置失管。通过因地制宜“微改造”，社区党员志愿者带头干、热心居民齐参与，昔日闲置失管的老旧仓库“摇身一变”成为小区居民的“便民停车位”。此次改造坚持全过程公开透明，及时公示公开、主动接受居民监督，共同商定停车管理公约，科学划定电动车停车位30个。

“以前下班晚了只能把电动车推到楼道停放，飞线充电，天天担心起火，现在车子有地方停，不怕日晒雨淋，楼道通道也畅通了。”“此次改造我也全程参与了，镇纪委也到场监督，听说后续还有更多闲置车库参与改造，我们停车难问题终于解决了。”看着改造完成的停车库，小区居民纷纷点赞。此次改造理顺了小区公共空间管理秩序，消除飞线充电、通道堵塞等消防安全隐患，其实实在在的改造成果更是集中整治成效的切实体现。

从“闲置失管”到“便民有序”，从“群众意见大”到“居民纷纷点赞”，小区有了“便民车位”，治理也有了暖心抓手。随着范岗镇更多闲置车库参与改造，物业治理的良性循环，将会在更多小区落地生根。（藕琳 ）